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El Director Comercial de Grupo Bautec, Claudio Fiszman, habló en Conexión Parques radio sobre la primera edición de SINOR (Salón Inmobiliario Corredor Norte).
Sobre las tendencas en materia de construcción del sector, afirmó que todos los operadores logísticos grandes están consolidando las tendencias técnicas en las naves industriales, como pisos sin juntas con paños de 1500 metros, así como también automatización de los depósitos. Asimismo, mencionó que se le está prestando mucha atención es a la aislación térmica.
En cuanto a los precios, señaló que este primer trimestre se vio un aumento muy importante en dólares. “La CAC subió un 70% y el dólar CCL se quedó quieto”, continuó.
“Asusta y genera un stand by en algunas decisiones, pero la realidad es que, si se mira en un año entero, subió en un orden del 30/35%. Hoy, los valores son más altos, pero las obras son largas, duran alrededor de 1 año o 1 año y medio”, comentó al respecto.
Señaló que el precio del metro cuadrado no es exagerado, si no que está siendo una media de valores históricos.
“Si bien las PyMEs están en un contexto complejo, se están viendo nuevos proyectos, con cotizaciones de proyectos logísticos grandes y de industria”, declaró.
Con respecto a la primera edición del evento SINOR, destacó del discurso de Claudio Zuchovicki que “hay una capacidad de fuego afuera esperando oportunidades. Hoy, el costo de oportunidad es muy bajo porque las tasas son muy bajas. Con lo cual, los negocios van a venir, y si eso genera buenas expectativas, se van a crear muchas oportunidades”.
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Por último, sobre su parque, el Parque Industrial Los Libertadores, que se encuentra actualmente en una fase de relanzamiento. “Estamos con nuevas incorporaciones en el parque, buenos valores para relanzar, inversiones, y con ganas de tener nuevos vecinos”, cerró.
Escuchá la entrevista completa en Conexión Parques radio con la conducción de Lía Ghelfi
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