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En el corazón de la provincia de Neuquén, el epicentro energético conocido como Vaca Muerta no solo presenta oportunidades de desarrollo económico sino también desafíos en materia de infraestructura y mercado inmobiliario.
En esta reciente edición de Desafío Energético por Radio 977 y Canal 7, el periodista Adrián Giannetti recibió a expertos y líderes del sector inmobiliario para discutir sobre los desafíos energéticos y las oportunidades de desarrollo en torno a Vaca Muerta.
Antonio Mellado y Lucas Albanesi, también integrantes del Consejo Inmobiliario Argentino Logístico Industrial (CIALI), destacaron la importancia de la infraestructura para empresas, especialmente en un contexto donde la demanda supera la oferta en el mercado inmobiliario.
El gerente comercial en Río Neuquén Distrito Industrial, Lucas Albanesi, resaltó la necesidad de desarrollar zonas industriales para acompañar el crecimiento de las empresas, tanto locales como aquellas que buscan radicarse en la región. La infraestructura de servicios básicos, como energía eléctrica y agua, se convierte en un factor crucial para atraer inversiones y facilitar la operatividad de las compañías.
“El eje operativo de la industria está en Añelo sin dudas. La infraestructura vial, como la recientemente inaugurada Ruta 67, y la conectividad con Neuquén capital son fundamentales para las empresas, sobre todo las del tercer anillo que están en pleno crecimiento”, explayó.
Por otro lado, Antonio Mellado, titular de Mellado Durán Soluciones Inmobiliarias, compartió su perspectiva sobre el mercado inmobiliario en Vaca Muerta. Destacó la alta demanda de propiedades residenciales en Añelo, impulsada por el flujo constante de trabajadores del sector energético. La rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en la zona es atractiva, lo que genera interés tanto de inversores como de desarrolladores.
“Es importante que la gente de la zona se anime a invertir en Añelo. Las rentas son muy atractivas, superiores al 10% anual en dólares, lo que representa una oportunidad de inversión única en el mercado inmobiliario local“, enfatizó.
En cuanto a la inversión en proyectos industriales, se observa un crecimiento sostenido y un retorno atractivo. Proyectos como el desarrollo de 32 hectáreas en Añelo, liderado por una empresa de laboratorios estéticos, muestran el potencial de la región para convertirse en un polo de desarrollo industrial.
A pesar del crecimiento y las oportunidades, persisten desafíos como la falta de infraestructura y seguridad en los parques industriales. Sin embargo, iniciativas como el Parque Industrial Privado en Neuquén buscan abordar estas necesidades, ofreciendo un marco administrativo y servicios compartidos para las empresas.
En conclusión, Vaca Muerta continúa siendo un motor de desarrollo económico en Argentina, atrayendo inversiones y generando empleo en la región. Asimismo, se consolida como un polo de desarrollo multifacético, donde el mercado inmobiliario y la infraestructura para empresas juegan un papel fundamental en su crecimiento, pero es crucial abordar los desafíos existentes para garantizar un crecimiento sostenible y equitativo en la zona.
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Conexión Parques
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