“Un sueño para los galvenses que se hace realidad”

El municipio de Gálvez, en la provincia de Santa Fe, avanza hacia uno de los grandes objetivos de su plan estratégico de desarrollo: la construcción del Parque Industrial. Con fondos provinciales del FoProPI (Fondo Provincial para Parques Industriales) por $ 81 millones y la decisión política del intendente Mario Fissore dará comienza la obra de infraestructura que demandará entre 12 y 18 meses y que llevará a cabo la empresa rosarina Edeca, adjudicataria de la licitación. En el programa del jueves 28 de marzo, Fissore habló con Conexión Parques al respecto y nos comentó los pormenores del proyecto. Conexión Parques: La noticia que nos importa es que se está construyendo en Gálvez un Parque Industrial con fondos de la provincia… Mario Fissore: Sí, es así. Es un PI en el que se viene trabajando desde hace varios años. Gálvez decidió, a través de su planificación estratégica, la necesidad de construir un PI por la importante cantidad de industria que tenemos. Además de la imposibilidad de crecer físicamente en la ciudad también está la necesidad de tener suelos disponibles como para poder recibir radicaciones de emprendimientos o de alguna alternativa que nos genere empleo en la comunidad. Se vino trabajando en este aspecto desde hace varios años. Primero, a través de lo que fue el diagnóstico del Plan Estratégico donde se planteó esta necesidad. Luego, cuando asumimos la primera gestión a finales del año 2007, creamos la Subsecretaría de Desarrollo Local junto con lo que era el área de Producción y de ahí en adelante nos pusimos a trabajar buscando a distintos actores, tanto públicos como privados, fundamentalmente a la industria y a los prestadores de servicios. El resultado fue la elaboración de un proyecto ejecutivo para poder instaurar el PI. Tuvo que pasar por varias cuestiones, por varios estamentos del Gobierno de la provincia en virtud de lograr el lugar óptimo para su ubicación que hoy está a unos 3 km de nuestra planta urbana, a la vera de la ruta provincial 80. Conexión Parques:¿Cómo eligieron el terreno? Tenemos entendido que tuvieron algunas dificultades con la elección del terreno, con el dueño. Mario Fissore: Sí, se habían planteado 5 o 6 espacios físicos dentro de lo que es el radio de nuestro distrito, pero a partir de un estudio que se hizo a través de Vialidad de la provincia, del Ministerio de Medio Ambiente y de la Secretaría de Regiones, Municipios y Comunas, el Ministerio de Producción de la Provincia dictaminó que de esos espacios que habíamos propuesto para radicar el Parque el más óptimo era este, que son 66 hectáreas dentro un predio de 500 hectáreas de este mismo propietario. Al no ponernos de acuerdo con el dueño, fuimos por una Ley de Expropiación que tuvo el aval del Consejo Municipal de Gálvez por unanimidad, declarándolo de utilidad pública, y luego ingresó el proyecto a la Legislatura de la Provincia a través del senador de nuestro departamento. También fue tratado y votado por unanimidad, por lo cual a través de una Ley Provincial se pudieron conseguir las 66 hectáreas para radicar el PI. Conexión Parques: ¿Y cuándo pudieron efectivamente ocupar las tierras adjudicadas? Mario Fissore: Luego de todo eso, vino un proceso que fue bastante prolongado, de aproximadamente dos años hasta que la Provincia dictaminó a través de un juez la posibilidad de que el Municipio de Gálvez tomara posesión real de estas 66 hectáreas, lo cual hicimos. Hay un juicio todavía de por medio porque no nos hemos puesto de acuerdo con el propietario en el valor. Lo que se ha depositado como depósito judicial para adquirir estas hectáreas fue aproximadamente un valor de u$S 20.000 la hectárea, en su momento. Y se hizo a través de la conformación de una sociedad de economía mixta que la integran tanto la parte pública como la privada, que está compuesta por cuatro empresas de nuestra ciudad: Motores Cerveny, Bounous Hnos, El pollo de Oro y Agroindustrial Gálvez. Estas empresas pusieron los recursos económicos para poder hacer el depósito judicial y tomar posesión de lo que es el suelo. Conexión Parques: ¿Y estas empresas a raíz de la relocalización dentro del PI se van a ampliar o solo se mudan con su operación actual? Mario Fissore:  No, tienen proyecto por ahora de mudarse con todo lo que tienen, que es mucho. Son empresas importantes de nuestra ciudad, que generan hoy día 700 puestos de trabajo en una ciudad de 22.000 habitantes. A través de esta sociedad de economía mixta lo que se hizo fue presentar un proyecto, por supuesto firmado por el Municipio local ante el Gobierno de la Provincia porque hay una operatoria en Santa Fe que funciona a través del Programa Municipal de inversiones, el PROMUDI, y del Ministerio de la Producción que es el Fondo Provincial para Parques Industriales (FOPROPI) y hemos adquirido tener un FOPROPI de $ 81 millones para poder llevar adelante las obras de infraestructura del Parque. Conexión Parques: ¿Ya comenzaron las obras? Mario Fissore:  El llamado a licitación se produjo el día 1 de noviembre del año pasado luego de todas las evaluaciones pertinentes y el aval del PROMUDI para poder ejecutar el acta de adjudicación de estas obras. Se resolvió adjudicarlas a una empresa de Rosario, Edeca S.A. Las obras están comenzando con un acta de inicio que vamos a firmar el 3 de abril, la semana próxima. Cabe resaltar que de la licitación de los $ 81 millones previstos a través de este programa, se van a utilizar en esta primera etapa $ 69 millones (que fue la oferta ganadora a través de esta empresa para los dos lotes que se habían licitado y que va a cubrir lo que es el 60% de todas las obras de infraestructura del PI). Un sueño para los galvenses, una política de estado que veníamos peleando desde hace mucho tiempo y que se empieza a hacer realidad. Conexión Parques:¿Por qué debería una industria sentirse atraída por Gálvez? Me refiero a una industria de fuera del municipio, de otra región… Mario Fissore: Porque Gálvez es una ciudad donde hay un polo productivo económico muy importante, tiene mucha capacitación en recursos humanos de distinta índole, tiene una escuela industrial de envergadura que capacita a muchos alumnos de nuestra ciudad y de la región, tiene un Centro Universitario que prepara gente en distintos aspectos, un Centro de Formación y Servicios que depende de la Cámara de Industrias de nuestro departamento y del departamento San Martín que, por supuesto, brindan capacitación y cursos durante todo el año a distintas personas que están buscando empleo. Por otro lado, porque es un sector en la provincia muy apetecible. Es un centro regional de importancia en la zona y creemos que podemos ofrecer la radicación de nuevos emprendimientos de manera importante porque también, a través de la aplicación de distintas normativas tanto a nivel local como provincial, podemos subsidiar parte de lo que son impuestos o tasas. Conexión Parques: Claro, todos los beneficios impositivos ¿cuáles tienen ya dispuestos? Mario Fissore: Todo lo que son tasas generales de inmueble, derecho de registro e inspección para poder ser inscriptas. Por cinco años a través del Plan de Ordenamiento Urbano estarían exentas de tener que cubrir esos valores. En el impuesto inmobiliario provincial también hay un porcentaje de descuento por determinada cantidad de tiempo para poder radicarse como ser Ingresos Brutos. Hay distintas alternativas que hacen apetecible a que un emprendimiento se pueda radicar. Conexión Parques: Claro, y está en línea con todo lo que viene haciendo la provincia en general. ¿A qué precio ofrecen los lotes? Mario Fissore:  Todavía eso no está definido porque como decía al principio aún está en litigio con el propietario el valor definitivo del inmueble. Si bien se hizo todo el depósito judicial se está analizando el valor del suelo y hasta que no se defina esta cuestión, que creo que en el trascurso de 1 o 2 meses tiene que estar definida, no vamos a poder acceder a lo que es la efectiva escrituración del inmueble. Una vez que el Estado y la Sociedad de Economía Mixta dispongan del inmueble escriturado, es ahí cuando se va a poner a la venta el suelo que tenemos disponible para cualquier emprendimiento. Ya hay varios de aquí, de Gálvez, y también de la región que han venido a hacer consultas y están a la expectativa de resolver realmente cuál va a ser el valor del m2 de suelo. Quiero resaltar que de las 66 hectáreas el 75% es de uso industrial específico y el otro 25% es de uso público, y son las calles, los reservorios y todos los espacios comunes. Conexión Parques: usted mencionó dos términos. Uno fue “plan estratégico” y el otro “política de Estado”. Particularmente con Gálvez se daba la situación de que usted es de un signo político, la administración provincial es de otro y la administración nacional, de otro ¿Cómo les está yendo con esto de entenderse, de trabajar juntos para generar empleo y para que los galvenses la puedan pasar un poco mejor? Mario Fissore:  La verdad es que con la provincia, muy bien. Tenemos una relación muy aceitada, muy coordinada en las distintas áreas, no solamente con lo que tiene que ver con este proyecto del PI para Gálvez, sino también en distintas obras públicas que hemos podido coordinar con el Gobierno de la provincia a través del Ministerio de Infraestructura. Un poquito para hacer historia, cuando asume el Gobierno Nacional el Presidente Macri a nosotros, como Ciudad, se nos cortó todo de un día para otro a pesar de tener muchísimos proyectos que estaban insertos en Nación. No hubo más ninguna clase de acompañamiento ni aporte del Gobierno Nacional. Afortunadamente sí hemos encontrado en el Gobierno del Ing. Lifschitz el acompañamiento necesario para que las ciudades crezcan, avancen y como bien decías, a pesar de ser de signos políticos distintos creemos que el Gobierno de la Provincia ha entendido cómo se debe gobernar de una manera general, mas allá de que pertenezcamos o tengamos ideologías distintas. Conexión Parques: Además la industria se multiplica en trabajo de servicios, así que eso derrama en la economía del municipio. Mario Fissore:  Sí, también hay terceros que trabajan para estas empresas, por eso decimos que Gálvez es una ciudad pequeña, de 200.000 habitantes, pero con un movimiento productivo económico importante que viene de una gran parte del sector industrial y otra gran parte, del sistema agropecuario. También tenemos mucho campo en nuestro distrito que produce y por supuesto también viene nuestra economía a través de los prestadores de servicios. Tenemos cooperativas de energía eléctrica, de gas y muchos prestadores que brindan trabajo y también hacen que tengamos hoy todavía el empleo bastante controlado. Conexión Parques: ¿Qué planes tienen para atraer a las otras empresas ? Mario Fissore:  Nosotros estamos permanentemente en contacto con el directorio de todas estas empresas tratando de aunar criterios para ir erradicando de la planta urbana estos emprendimientos que tienen muchos años y que para ellos también generan inconvenientes como, por ejemplo: estar acotados dentro de medianeras en manzanas de nuestra planta urbana, lo que hace que les sea imposible también físicamente poder crecer. Afortunadamente una empresa como Tadeo Czerweny, que es enorme en su capacidad instalada ya está radicada la vera de lo que es nuestra área urbana, en la parte suburbana. Pero con empresas como COGAS, como Bounous Maquinarias y con otros emprendimientos más pequeños que en el área industrial oficial no ya tienen más espacio porque están todas cubiertos, estamos tratando de impulsar el futuro el traslado al PI.  Pero también es muy cierto que hay que entender cuál es la circunstancia económica del momento y como están las empresas. https://www.mixcloud.com/ecomedios/mario-fissore-intendente-de-g%C3%A1lvez-prov-de-santa-fe-municipiogalvez-conexionparques-28-3-2019/