Este es un proyecto estratégico que busca ampliar la capacidad productiva local ante la saturación del actual predio fabril. Durante una sesión ordinaria prevista para el mediodía, los concejales tratarán la convalidación del contrato de cesión de derechos fiduciarios firmado entre el municipio y las firmas Emprendimientos Fiduciarios Gure y H Ledesma, que estarán al frente del desarrollo en el marco de una iniciativa público-privada.
El emprendimiento estará ubicado en un predio de 168 hectáreas lindero al Parque Industrial General Savio, en una ubicación considerada estratégica por el gobierno local. Desde el Ejecutivo remarcaron que el parque vigente ya no dispone de lotes libres, lo que limita la posibilidad de radicación de nuevas empresas y obliga a buscar alternativas para sostener el crecimiento productivo.
En este contexto, el municipio subrayó la necesidad de asumir un rol activo dentro de la estructura fiduciaria del proyecto. Según se argumentó, la participación estatal permitirá garantizar una planificación ordenada del desarrollo industrial, alineada con el interés público y con criterios homogéneos en materia de infraestructura, subdivisión de tierras y usos permitidos.
Desde la administración local sostienen que la presencia institucional no solo responde a una necesidad operativa, sino también a una responsabilidad en términos de ordenamiento territorial. En ese sentido, se busca evitar desarrollos fragmentados o incompatibles, asegurando la continuidad funcional con el parque industrial existente.
Otro de los puntos destacados del proyecto está vinculado a la ejecución de obras hidráulicas que no solo beneficiarán al futuro parque, sino también a barrios aledaños que presentan deficiencias en el sistema de drenaje pluvial. Estas intervenciones estarán bajo la órbita de Obras Sanitarias Sociedad de Estado (OSSE), lo que refuerza, según el municipio, la importancia de contar con participación directa en la toma de decisiones y en la supervisión técnica.
Además, el Ejecutivo remarcó que la integración al esquema fiduciario permitirá fortalecer los mecanismos de control sobre las inversiones, resguardar el patrimonio público y acceder de manera directa a información clave, incluyendo procesos de contratación y definiciones estratégicas del proyecto.
En los fundamentos de la iniciativa también se destaca que tanto OSSE como el Ente Municipal de Vialidad y Alumbrado (Emvial) ya expresaron su conformidad con el desarrollo.
El Parque Industrial 2, formalmente denominado Parque Industrial, Logístico y Empresarial, tuvo un primer avance significativo en septiembre de 2024, cuando el Concejo aprobó la adecuación normativa necesaria para habilitar el uso industrial del suelo en la zona. Hasta entonces, el área estaba clasificada para actividades rurales intensivas y extensivas, lo que impedía su subdivisión y su destino a usos productivos o logísticos.
Con el cambio normativo, el sector quedó habilitado para la instalación exclusiva de actividades industriales, así como para operaciones vinculadas al almacenamiento y transporte de insumos y productos, usos considerados incompatibles con el desarrollo residencial.
De este modo, el tratamiento del contrato fiduciario representa un nuevo paso en un proceso que apunta a consolidar la expansión industrial de la ciudad y a responder a la creciente demanda de espacios para la actividad productiva.
Antes de la sesión ordinaria, el Concejo llevará adelante una sesión especial en conmemoración de un nuevo aniversario del Golpe de Estado en Argentina de 1976, con el objetivo de reafirmar el compromiso con la democracia, los derechos humanos y el repudio a toda forma de terrorismo de Estado y discriminación.