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El Consejo Inmobiliario Argentino Logístico Industrial (CIALI) y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, sede Rosario (COCIR), firmaron un acuerdo marco para establecer una agenda común que potencie a sus asociados en el sector del real estate logístico industrial. Andrés Roberto Gariboldi, presidente de la Entidad rosarina fue entrevistado en Conexión Parques radio con la conducción de Lía Ghelfi para profundizar sobre este tema.
Comenzó contando que, cuando asumieron la conducción del Colegio hace 3 años y medio, pensaron que “la forma de potenciarla era ofreciendo mayor profesionalización y prestigio a todos los matriculados”. Sobre la firma del convenio, comentó que los ayuda a ir por ese camino. “En nuestra Institución, nos encontramos con un número importante de profesionales que están especializados en la comercialización de productos logísticos e industriales. Y creemos que la firma de este convenio va a potenciarlos a ellos, darles mejor profesionalismo y un mejor posicionamiento dentro del país”, continuó.
Firmaron el documento Andrés Roberto Gariboldi, presidente de COCIR; Agustín Weiss, presidente de CIALI; Pedro Bernardo Senedón, vicepresidente de COCIR y Pablo Vivot, secretario de CIALI. Las autoridades acordaron promover y desarrollar actividades de complementación, cooperación y asistencia recíproca de carácter institucional, académico, técnico, social, cultural y de servicios.
“Llevar adelante la firma del convenio hoy es un broche inicial para lo que estamos pensando”, resaltó Gariboldi. Comentó que el año pasado hicieron un trabajo de estadística para ver cuál era la tierra disponible para emprendimientos industriales y logísticos. También, que vienen trabajando con información para los profesionales, los propietarios y el sector político.
Las Entidades incluirán en la agenda común acciones de formación en el segmento logístico industrial para colegas inmobiliarios de toda la provincia; organización de eventos que potencien sus negocios y generación de networking que conecte al segmento provincial con profesionales de todo el país. Asimismo, impulsarán informes y propuestas técnicas para que los sectores público-privados cuenten con los aportes necesarios a la hora de diseñar políticas de incentivo a las inversiones y el sector de infraestructura productiva.
Además, con respecto al mercado de los desarrollos y las inversiones que se vienen haciendo para el ordenamiento productivo y la creación de parques industriales, el presidente de COCIR opinó que “está la demanda pero no nos encontramos con una oferta como la que se está solicitando”. “Estamos teniendo un fuerte desarrollo en la región en cuanto a parques industriales. Estamos acompañados con la provincia con respeto a exhibiciones impositivas para que se instalen adentro de los parques. Lo que vemos como una carencia es que no hay inversiones para llevar al mercado de renta que esté ligada con lo que está necesitando hoy el mercado”, explicó.
Por otro lado, dijo que lo que se está buscando en el sector industrial y logístico son naves de 3000, 4000, 5000 m2 con los requerimientos que tiene hoy, como las triple AAA. “Lo que hoy tenemos en oferta son galpones que ya no reúnen los requisitos para desarrollar la actividad como se requiere hoy”, afirmó. “La firma de este convenio puede incentivar a aquellos que tengan previsto hacer algún tipo de inversión, para que vean que el sector logístico e industrial puede ser una excelente herramienta de inversión para el mercado de renta”, continuó.
En relación al acuerdo firmado, desde CIALI, su presidente Agustín Weiss, resaltó al momento de la firma que “el sector logístico e industrial es cada día más exigente y debe contar con asesores inmobiliarios idóneos para crear valor en su proceso de inversión y desarrollo. Por ello, fundamos el Consejo con la misión de capacitar, profesionalizar, y crear información de calidad, y así jerarquizar nuestra profesión a nivel nacional. Este acuerdo es fundamental para establecer lazos institucionales y lograr sinergia a nivel regional”.
Participaron además Agustín Mieres, vocal titular de CIALI; Patricio Arpini, vocal de CIALI y coordinador del Depto. de Logística e Industria de COCIR donde comparte rol con Marcelo Fernández Corti y Eugenio Picazo; así como socios provinciales de ambas instituciones, entre ellos: José Antonio Ellena, José María Mutti, Emiliano Lingo, Sergio Coria, Marcelo Fernpandez Corti, Claudio D’Andrea, JJ Quevedo, Oscar Pascuali, Veronica Uarde, Ruben Borsatto, Juan Pablo Estape, Claudio Garau y Rubén Banchio.
Escuchá la entrevista completa:
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