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El Concejo Deliberante sigue avanzando en la creación del Parque Industrial 2. Esta semana, la comisión de Obras aprobó por unanimidad el expediente que establece una adecuación de los usos de suelo permitidos en el terreno adyacente al actual Parque Industrial General Savio. Ahora, el proyecto pasa a la comisión de Legislación para su revisión y posible aprobación.
El predio destinado a este nuevo desarrollo industrial se encuentra al noreste del Parque Industrial General Savio y, hasta ahora, estaba limitado a usos de suelo rurales y actividades primarias como floricultura, horticultura, viveros, y algunos usos limitados para comercio minorista y servicios básicos. Esta clasificación restrictiva ha impedido su subdivisión para usos productivos, logísticos y comerciales más amplios, a pesar de su ubicación estratégica cerca del corredor productivo de la Ruta 88.
Según el municipio, la ampliación y adecuación de los usos de suelo permitirá responder a la creciente demanda del actual parque industrial. El objetivo es aumentar la disponibilidad de terrenos destinados a actividades industriales, alejando estas operaciones de las zonas residenciales y minimizando posibles conflictos de uso de suelo. Además, la ampliación incluirá la creación de un Centro Integral de Servicios, ampliando las posibilidades para actividades logísticas, almacenamiento, comercio mayorista y otros servicios esenciales.
La presidenta de la comisión de Obras, Angélica González (Coalición Cívica), explicó que el proyecto prevé destinar 18 hectáreas del nuevo parque para áreas de servicio y logística, incluyendo guarderías, atención sanitaria, hotelería, y desarrollo comercial. Además, más de 100 hectáreas estarán reservadas para la instalación de diversas empresas.
El nuevo Parque Industrial, Logístico y Empresarial estará dedicado exclusivamente a usos industriales y a actividades relacionadas con el almacenamiento y transporte de insumos y productos. Esta zona será incompatible con usos residenciales, asegurando un entorno adecuado para el desarrollo empresarial.
Las instalaciones industriales podrán subdividirse en unidades funcionales con un tamaño mínimo de 200 metros cuadrados y una fachada de al menos 10 metros de longitud. Las bauleras, por su parte, podrán dividirse en unidades complementarias de al menos 20 metros cuadrados y una fachada mínima de cuatro metros.
Cabe destacar que las obras de acondicionamiento del suelo, infraestructura de servicios urbanos, y la construcción de estructuras e instalaciones serán financiadas y ejecutadas exclusivamente por las empresas interesadas en establecerse en el nuevo parque industrial.
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