Asumió recientemente como presidente de CIALI (Consejo Inmobiliario Argentino Logístico e Industrial) y describe en Conexión Parques radio cual es la agenda que se proponen llevar adelante.
Sobre el consejo CIALI, Weiss contó que “es una asociación civil sin fines de lucro. Está integrado por empresas que están profesionalizadas en el segmento industrial y logístico del mercado inmobiliario. Se fundó en el 2016 por iniciativa de empresas en el sector. Hoy, podemos decir que CIALI se federalizó”. Y agregó que “estamos muy contentos porque tuvimos muy buena aceptación por parte de todas las empresas del sector en esta nueva etapa”.
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En el segmento inmobiliario industrial y logístico, a requerimiento de las compañías, las empresas están exigiendo mucho profesionalismo por parte de sus asesores inmobiliarios, que además de aconsejar, deben estar muy encima de las legislaciones vigentes, entre otras cosas. “Nosotros estamos trabajando con las inmobiliarias especialidadas para que todas puedan capacitarse en este segmento para dar un mejor servicio a todas las compañías de las cuales tomamos requerimientos”, continuó el presidente de CIALI.
En ese mismo aspecto, explicó que el empresariado industrial y logístico es muy exigente porque realiza grandes inversiones. “Esas inversiones no solamente incluyen la compra de un terreno y la construcción de un depósito, si no que también es llevar todos los servicios, la puesta en funcionamiento del aparato productivo, comprar las máquinas, la contratación de gente, entre otras cosas”, explayó.
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Sobre los inmuebles industriales y logísticos en la Argentina, opinó que “entendemos que es muy importante que, para todos los desarrollos industriales y logísticos, podamos contar con infraestructuras”.
Además, como consejo para los empresarios PyMEs que están en la búsqueda de expansión logística e industrial, Agustín sugirió que acudan siempre a una inmobiliaria que tenga experiencia en ese segmento ya que es “mucho capital el que se pone en riesgo”.
Por otro lado, con respecto a incentivar a las compañías para que empiecen los procesos productivos, se instalen y radiquen en los parques industriales, opinó que hay que hacer una fuerte autocrítica. Según el nuevo presidente del Consejo, hay que conversar con los entes municipales y provinciales sobre los temas impositivos, por ejemplo. También mencionó otras cuestiones como legislación laboral, temas de créditos blancos, etc.
“Esas son las aspiraciones en el corto plazo, y esperemos que, en el largo plazo, las compañías puedan empezar de vuelta sus ciclos productivos y así el país salir adelante”, resaltó.
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“Nuestra prioridad, siempre, es jerarquizar nuestra profesión y llevarla a lo más alto. Para esto, nos comprometemos a profesionalizar la atención inmobiliaria de todas las empresas del rubro que tengan clientes o desean comenzar a dar servicios al segmento industrial y logístico”, concluyó.
Perfil Agustín Weiss
Antes de asumir la presidencia de CIALI, Agustín Weiss ejerció como vicepresidente e integrante del consejo fundador desde 2016. Cuenta con Masters en dirección de empresas PYME de la Universidad Austral y en Real Estate en UDESA. Es director de la División Industria y Logística de Castro Cranwell & Weis. Comenzó su carrera profesional dentro de la empresa y, habiendo rotado por diferentes sectores, en 2005 se sumó a la unidad de negocio de Industria y Logística como broker, donde se desarrolló velozmente, convirtiéndose en referente del sector inmobiliario industria
Escuchá la entrevista completa a Agustín Weiss con la conducción de Lía Ghelfi y Alejandro Winokur, quien también asumió recientemente como vicepresidente de CIALI:
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