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Una reciente evaluación de la multinacional de servicios inmobiliarios CBRE reveló que Uruguay cuenta con 7,5 millones de metros cuadrados de parques industriales, logísticos y zonas francas, consolidándose como un destino atractivo para empresas de la región.
El informe resalta que el mercado uruguayo ofrece múltiples ventajas que captan el interés de compañías argentinas y de otros países sudamericanos, gracias a su ubicación estratégica, estabilidad económica, beneficios impositivos y facilidades logísticas.
Según CBRE, el sector está dominado por un reducido número de desarrolladores, en su mayoría propietarios de parques industriales, quienes han logrado mantener una alta tasa de ocupación. Este crecimiento ha impulsado la expansión de los principales complejos, que buscan aumentar su capacidad para responder a la creciente demanda.
Un aspecto clave señalado en el informe es que el modelo predominante en el país es el de contratos “built to suit”, un esquema de arrendamiento a medida en el que los espacios son diseñados y construidos según las necesidades específicas de cada empresa.
En conclusión, el sector de parques industriales en Uruguay se encuentra en plena expansión y con un alto potencial de crecimiento, impulsado por la confianza de inversionistas y empresas que ven en el país una plataforma ideal para sus operaciones logísticas e industriales.
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